1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.2万円/㎡
前年比+4.6%
横浜市南区
59.1万円/㎡
前年比+8.2%
日神パレステージ山手西
神奈川県横浜市南区平楽
ブルーライン / 阪東橋駅 徒歩13分
1991年築 / 9階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より17.6%割安
相場
2,913万円
42.5万円/㎡
1,137
2,321
3,505
4,689
AI査定結果
推定相場価格
2,913万円
42.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,321万円〜3,505万円
33.8万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年7月28日
日神パレステージ山手西
2,400万円（35.0万円/㎡）/ 5階 / 68.58㎡ / 3LDK以上
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は32.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 2,400万円 | 35.0万円 | 5階 | 68.58㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/10/03 | 770万円 | 27.0万円 | 3階 | 28.55㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/08/07 | 2,350万円 | 34.3万円 | 5階 | 68.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 1,980万円 | 26.4万円 | 6階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 2,500万円 | 36.5万円 | 5階 | 68.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 880万円 | 30.8万円 | 3階 | 28.55㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/04/22 | 980万円 | 34.3万円 | 3階 | 28.55㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/02/26 | 1,830万円 | 24.4万円 | 8階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/14 | 1,890万円 | 25.2万円 | 8階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/14 | 2,700万円 | 39.4万円 | 5階 | 68.58㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2023/10/05 | 2,680万円 | 36.2万円 | 4階 | 74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,900万円 | 42.3万円 | 5階 | 68.58㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は33.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 日神パレステージ山手西 横浜市南区平楽 | 阪東橋駅13分 | 2,400万円 | 35.0万円 | 68.58㎡ | 3LDK以上 | 5階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/29 | クレストコート東戸塚III 横浜市南区六ツ川四丁目 | 東戸塚駅28分 | 2,280万円 | 40.2万円 | 56.65㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/25 | 横浜永田町パーク・ホームズ 横浜市南区永田北二丁目 | 井土ケ谷駅21分 | 2,280万円 | 33.7万円 | 67.68㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2023/07/25 | グラン・ドムール永田北 横浜市南区永田北二丁目 | 井土ケ谷駅23分 | 2,498万円 | 33.2万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/26 | クリオ井土ケ谷参番館 横浜市南区永田北二丁目 | 井土ケ谷駅21分 | 1,480万円 | 26.7万円 | 55.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/04 | コスモ井土ケ谷グランヒルズ 横浜市南区永田北二丁目 | 井土ケ谷駅18分 | 2,099万円 | 30.6万円 | 68.53㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 78戸 | RC |
| 2023/08/25 | 永田町サンハイツ 横浜市南区永田北二丁目 | 井土ケ谷駅12分 | 1,580万円 | 27.8万円 | 56.74㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/26 | コスモ井土ヶ谷グランヒルズ 横浜市南区永田北二丁目 | 井土ケ谷駅18分 | 1,780万円 | 27.3万円 | 65.26㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/10 | サングレイス弘明寺壱番館 横浜市南区六ツ川二丁目 | 弘明寺駅20分 | 1,880万円 | 31.8万円 | 59.16㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/23 | ナイスアーバン井土ケ谷壱番館 横浜市南区永田東三丁目 | 井土ケ谷駅10分 | 2,698万円 | 35.3万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/10 | セントヒルズ上大岡 横浜市南区別所六丁目 | 弘明寺駅25分 | 1,580万円 | 27.1万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/18 | サウスヒルズ横浜弘明寺 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅12分 | 2,980万円 | 43.6万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/21 | エクセル弘明寺西 横浜市南区永田山王台 | 弘明寺駅10分 | 1,650万円 | 27.5万円 | 60㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2023/07/22 | ライオンズマンション横浜南太田 横浜市南区南太田四丁目 | 井土ケ谷駅7分 | 1,980万円 | 31.4万円 | 62.99㎡ | 2S | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/22 | 弘明寺西パーク・ホームズ 横浜市南区六ツ川二丁目 | 弘明寺駅23分 | 2,180万円 | 29.8万円 | 73.05㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/14 | 東急ドエルアルス上大岡西 横浜市南区別所五丁目 | 上大岡駅27分 | 2,390万円 | 36.4万円 | 65.71㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション上大岡第16 横浜市南区別所四丁目 | 上大岡駅21分 | 1,490万円 | 28.2万円 | 52.8㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/28 | ライオンズプラザ井土ケ谷弐番館 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅5分 | 2,480万円 | 42.7万円 | 58.11㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/29 | ワコーレ弘明寺 横浜市南区中里三丁目 | 弘明寺駅8分 | 1,800万円 | 28.6万円 | 62.94㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2023/09/02 | グレイス清水ケ丘 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅9分 | 2,260万円 | 40.2万円 | 56.28㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/08 | グリーンキャピタル南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅7分 | 1,880万円 | 31.7万円 | 59.37㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/16 | 扶桑ハイツ南太田 横浜市南区南太田二丁目 | 南太田駅5分 | 2,200万円 | 42.5万円 | 51.75㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/26 | ポートハイム弘明寺第5 横浜市南区大橋町二丁目 | 弘明寺駅8分 | 2,590万円 | 37.4万円 | 69.17㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/26 | 横浜井土ケ谷パークホームズ 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅9分 | 1,980万円 | 35.0万円 | 56.56㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/27 | 蒔田リリエンハイム 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅11分 | 1,880万円 | 33.6万円 | 55.9㎡ | 2DK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/24 | アーバンハイツ上大岡 横浜市南区別所三丁目 | 上大岡駅13分 | 1,990万円 | 30.3万円 | 65.77㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/11 | ポートハイム宮元町第一 横浜市南区宮元町一丁目 | 南太田駅5分 | 3,280万円 | 40.9万円 | 80.22㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.6%上昇、横浜市南区では8.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は横浜市南区の平均と比較して40.8%割安です。
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